På Molinsgatan 3 i Ljusdal har vi byggt ett hyreshus i fyra våningar med 23 lägenheter. Huset har 7 st ettor och 16 st tvåor. Månadshyran är ca 4000,- för ettorna och ca 5000,- för tvåorna. Huset var inflyttningsklart i februari 2018 och samtliga lägenheter hyrdes ut omgående. Bygget har utförts enligt ett koncept för yteffektivt och prisvärt byggande av hyresrätter, ”Kombohus mini”, som är utarbetat med vår intresseorganisation SABO. PEAB har haft uppdraget att bygga. Det är högt ställda miljökrav och materialval. Alla lägenheter har balkong eller uteplats och dom har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

Hög grundstandard • Balkong i både 1 rok och 2 rok • Tvättfunktion i både 1 rok och 2 rok • Slipbara parkettgolv • Kök med god standard • Kakel och klinker i badrum Genomtänkta bostäder • Funktionella och yteffektiva planlösningar • God tillgänglighet, enligt Svensk Standard • Möjlighet till avskild sovplats i 1 rok • Möjlighet till avskild arbetsplats i både 1 rok och 2 rok • Generösa ljusinsläpp och genomtänkta siktlinjer • God förvaring, utöver BBR-krav • Städskåp i både 1 rok och 2 rok • Rumshöjd 2,5 m

 

1 rum ock kök, 35 kvm	2 rum och kök, 45 kvm

”Målet var att hitta bra lösningar för alla åldrar”
Lars Burlin, arkitekt MSA, Arkitektbyrån Design AB

Beskriv hur lägenheterna ska fungera:
Målet var att hitta bra lösningar som passar alla åldrar. Vi ville ge de boende riktigt mycket på liten yta utan att göra avkall på vare sig funktion, standard eller tillgänglighet. Eftersom vi alla är olika, med olika krav, smak och sätt att leva anser jag att en bra bostad även bör ge möjlighet till olika sätt att möblera, det måste finnas möjligheter att välja. Alla lägenheter har generösa ljusinsläpp och genomtänkta siktlinjer och utblickar.

Hur har du resonerat runt materialvalen i lägenheterna?
De material man använder håller mycket hög kvalitet och ingår som standard i PEAB PGSs byggsystem. Vid val av material och produkter har man utgått från ett helhetstänk där robusthet och hållbara lösningar är av högsta prioritet. Lägenheterna har till exempel klassisk ekparkett i alla rum och fönsterbänkar i vacker natursten.

Badrummen är helkaklade med klinker på golv och i trapphusen har man klinkergolv och Terrazzo i trappa. Detta ger bostäder som är lätta att sköta för både boende och förvaltare.

Onsdagen den 22 mars invigdes bygget med en spadtagscermoni.
-Det är det första hyreshuset som vi bygger sedan 1992. Nu är det större efterfrågan än tillgång på lägenheter så det här blir ett viktigt tillskott, säger Richard Brännström, vd för Ljusdalshem.

Inflyttning.
Under februari månad skedde inflyttningen. Samtliga lägenheter är uthyrda och nu väntar vi på sommarens markarbeten.

Se Helahälsinglands intervjuver här >>>

Dalila Vatanen – PEAB Lasse Molin (M) – kommunstyrelsens ordförande Erik Nygren (M) – styrelseordförande för Ljusdalshem Richard Brännström – VD på Ljusdalshem Yvonne Oscarsson (V) – omsorgsnämndens ordförande.

 

2017-06-01. Grunden gjuts.

2017-06-12. Byggkranen är nu på plats.

2017-06-27. Nu är första av fyra våningar nästan inflyttningsklar.

2017-06-29. Dags för våning två.

2017-07-12. Nu påbörjas våning tre.

2017-08-19. Fjärde våningen på plats.

2017-09-05. Ytteväggar med fönster och balkongdörrar monteras.

2017-09-18. Nu påbörjas jobbet med fasaden.

2017-11-10. Fasaden på plats. Strax dags för första visningen.

2017-11-14. Se där, balkongerna monterade. Tjusigt!

2018-04-18. Huset inflyttat i februari. Nu väntar sommarens markarbeten.